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Terreno: 493m² Área construída: 320m² Piso superior: Suíte master com closet 2 Suítes americanas Armários Ar-condicionado quente frio Persianas automáticas Piso vinílico Piso inferior: Sala de Tv com opcional de dormitório Área gourmet com churrasqueira integrada e cozinha completa Cisterna com captação de água da chuva usada no vaso sanitário e jardim Infraestrutura para gás encanado Analisa permuta (valor não muito alto)

CASA NO CONDOMÍNIO VERANA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e sofisticação! Localização privilegiada, próxima à Embraer da Faria Lima. Área Total: 389m² Área Construída: 220m² 4 Dormitórios, sendo 3 suítes 2 Vagas cobertas Sala ampla e integrada Cozinha planejada Piscina privativa Espaço gourmet Acabamentos de alto padrão O Condomínio Verana oferece segurança 24h, área verde, lazer completo e fácil acesso às principais vias da cidade.

Casa térrea no Condomínio Verana Terreno: 378m² Construção: 170m² Linda vista para Serra da Mantiqueira 3 Suítes espaçosas Cozinha em conceito aberto, integrada com a sala de estar e área gourmet Lavabo Despensa Lavanderia com pé direito duplo 2 Vagas cobertas com ponto para carregamento de carro elétrico Área adicional no subsolo com 90m² para ampliação com infraestrutura completa Condomínio ecológico, possui cachoeira, nascentes, pomar, horta, lago para pesca, quadras, piscinas, salões de festas, churrasqueiras, academia e playground. Excelente acesso a rodovias e grandes avenidas.

Alto padrão Construção: 284m² Terreno: 388m²  Casa toda planejada, com aquecedor solar, sistema para ar condicionado e móveis planejados Área gourmet e piscina privativa • 3 Suítes, sendo 1 master • Cozinha ampla, com fogão e coifa • Sala de jantar • Sala de estar • Lavabo • Escritório com Wc • Lavanderia  Área Gourmet completa: • Cozinha planejada • Churrasqueira  • Fogão a lenha • Piscina com hidro • WC privativo piscina Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h, monitorada por câmeras, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, playground, redário, lago pesca-solta, paisagismo e ampla área verde. Excelente localização! Próximo Embraer, INPE, CTA, Via Cambuí. CEP do imóvel: 12227-873 – Rua Bromélias, 261 Observação: Pet somente de colo

144m² Varanda gourmet Andar alto Fundos (sol da manhã) Apartamento clean e com fino acabamento 4 Dormitórios (2 suítes) Armários planejados Sala com 2 ambientes Lavabo Home office Cozinha ampla e planejada com ventilação natural Despensa Ampla área de serviço Banheiro de ajudante do lar 3 vagas no subsolo Piso porcelanato e taco de madeira (madeira nobre) Condomínio com: Salão de festas, salão de jogos, academia, spa, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, quadra poliesportiva e piscinas. Analisa permuta (apartamento de menor valor na Vila Adyanna e proximidades) Aceita Fgts e financiamento  Cond. R$700,00

Casa Térrea Lote 250m² Área Construída 172m² 3 Suítes Corredor amplo para Home Office Cozinha com Ilha (preto via láctea) Hobby Box na Garagem Persianas dos dormitórios integradas de fita (com preparação elétrica para automatizar) Persiana da suíte já automatizada com controle remoto Infraestrutura para Ar Condicionado em todos cômodos da casa, inclusive na área gourmet Infraestrutura diferenciada para Rede Dados/Som/TV/Câmeras Fechadura eletrônica na porta principal Iluminação da Fachada diferenciada, com perfil de Led Infra para sistema de aquecimento de água, inclusive na área gourmet Entregue com box e espelhos nos 3 Wcs Entregue com Churrasqueira Gourmet (já instalada com luz e exaustor) Analisa permuta (valor de até 350 mil reais)

Área do terreno: 250m² Área construída: 250m² 4 Suítes completas (3 no pavimento superior e 1 no térreo) Suíte master com banheira de imersão e sacada com pergolado de vidro (sky view) Closet com claraboia Ampla claraboia no corredor superior Forro de gesso em todos os dormitórios Escritório/Suíte no pavimento térreo com banheiro privativo Sala com 3 ambientes (sala de tv, sala de jantar e estar) Cozinha com movelaria instalada (integrada as salas) Lavabo no piso térreo Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Banheiro área gourmet Spa completo com 4 lugares com deck em madeira Água com aquecimento solar Preparação para geração de energia solar 2 Vagas cobertas 2 Hobby box Pé direito amplo (3,10m e duplo com 6,90m) Beiral duplo com forro de madeira Acabamento de alta qualidade Louças e metais Deca/Decol Hidráulica: Tigre/Amanco Porcelanato Preparação para ar-condicionados nos dormitórios Calha embutida e pingadeiras Granitos e mármores Esquadrias de alumínio Escada em mármore branco Corrimão e sacada em aço inox Pintura externa com textura Granfino Condomínio com portaria 24h Piscina Academia Salão de festas Quadra poliesportiva Churrasqueira

Venda ou Locação Área construída: 470m² Terreno: 540m² Vista permanente privilegiada para serra 5 Suítes Sala de estar com pé direito de 7m Área gourmet integrada  Piscina com comandos de voz alexa (hidro, borda infinita) Subsolo com churrasqueira e som ambiente Projeto arquitetônico Passeri ✅ Sist. Solar fotovoltaico  ✅ Som ambiente térreo e subsolo ✅ Interruptores inteligentes Alexa ✅ Iluminação  ✅ Boxes ✅ Tomada para carro elétrico  ✅ Internet instalada ✅ Mobiliada ✅ Eletrodomésticos ✅ Camas ✅ Cortinas ✅ Armários completos

Cobertura Duplex Região nobre de São José dos Campos 142m² Área gourmet Duplex: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte no andar de baixo e +1 suíte no andar de cima Sala com 2 ambientes Sala de TV Cozinha americana completa Área de serviço 2 Vagas de garagem Ofurô Conceito aberto Armários planejados em todos os ambientes Condomínio com lazer completo e jardim com árvores frutíferas