O imóvel que você procura está aqui!

Terreno: 270,93m² Área construída: 267m² + construção da piscina 3 Suítes superiores com esquadrias automáticas Piso inferior: 1 Dormitório/escritório Banheiro social Piscina com aquecedor elétrico Lavabo na área externa da piscina Preparação para ar-condicionado Piso inferior em porcelanato já instalado Piso superior: Vinículo

Viva o conforto, a modernidade e a economia no Residencial Reserva Aruanã Imagine sua vida em uma casa projetada para o seu bem-estar, com tecnologia de ponta e atenção aos detalhes que fazem a diferença. Apresentamos esta LINDA CASA INTELIGENTE, pronta para te surpreender em cada ambiente. Localizada em região em plena valorização, com fácil acesso pela via Cambuí Área construída: 268m² Terreno plano de 250m² 3 SUÍTES de alto padrão (a master com closet) e escritório reversível Área gourmet aconchegante e prática área de serviço Piscina aquecida com sistema de aquecimento solar automatizado Ambientes integrados com pé direito elevado na sala de TV, jantar e cozinha Acabamentos impecáveis e infraestrutura completa. Fachada moderna e exclusiva com janelas automáticas nos quartos  Moderno sistema de iluminação com TODAS AS LUZES EM LED, proporcionando economia e elegância 2 Vagas cobertas Automação Completa: Controle de iluminação, persianas, ar condicionado e home theater por celular ou Alexa Rede MESH de Internet: Sinal Wi-Fi forte e estável em todos os ambientes Oportunidade única! Reserva Aruanã: Seu novo lar inteligente, moderno e econômico te espera!

Sobrado Exclusivo Condomínio Reserva Rudá – Arquitetura Sofisticada e Alto Padrão Terreno: 250m² Construção: 216m² Para você que busca conforto, segurança e valorização garantida, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um condomínio fechado (Reserva Rudá), promissor e em constante valorização Sobrado projetado com arquitetura personalizada, unindo sofisticação e praticidade em cada detalhe Destaques da casa: • 3 Dormitórios (sendo 1 suíte master com banheira de imersão, closet e bay window com persianas blackout) • Persianas automáticas nos dormitórios • Sala ampla integrada à cozinha e varanda, com porta de esquadrias que se esconde na parede, criando um ambiente totalmente aberto • Escada flutuante com acabamento em pedra natural e madeira maciça • Teto vinílico de última geração (na garagem, sala e cozinha) – moderno, resistente à umidade e com acabamento sofisticado, zero manutenção • Banheiro social + 2 lavabos (interno e externo) • 2 Vagas    •   Dispensa e área de serviço ampla    •   Armários planejados Sustentabilidade e tecnologia: • Boiler de 500L para água quente • Energia solar com poste trifásico, já preparado para carros elétricos, inversor com possibilidade de expansão de geração de energia • Persiana motorizada na sala de estar • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Área externa diferenciada: • Estrutura com vão livre de 9 metros • Deck em madeira jatobá mantendo a área externa e interna nivelada proporcionando mais amplitude na casa Ideal para quem valoriza design exclusivo, conforto moderno e investimento seguro em um condomínio fechado de alto padrão. Analisa permuta por terreno no Reserva Rudá ou Aruanã ou apartamento até 900 mil reais, preferência Wonder de 3 dormitórios

Casa térrea Construção: 180m² Terreno: 330m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet (todos com armários planejados) 2 Cozinhas repletas de armários Área gourmet com churrasqueira, mesa nova para 8 lugares, Tv e som Linda piscina com cascata e todo mobiliário Banheiro para uso da piscina 2 Vagas cobertas Lindo jardim Janelas dos dormitórios automatizadas Cortina da sala de estar automatizada

Oportunidade Venda ou Locação Porteira fechada Sobrado de alto padrão Terreno: 600m² Construção: 384m² Sala com pé direito duplo integrada `cozinha e sala de Tv 4 Suítes (Ampla suíte master) Escritório 6 Banheiros Armários planejados Ar-condicionado Janelas motorizadas Energia fotovoltaica Automação completo Piscina aquecida com hidromassagem e cromoterapia 4 Vagas (2 cobertas) Detalhes finais em andamento: Alguns móveis planejados estão sendo finalizados após atraso do prestador (Previsão de conclusão até 2 meses) Será iniciada a área gourmet com acesso independente pela lateral da casa, sem interferir na rotina de quem estiver morando Obra supervisionada pelo proprietário. (Previsão de 3 meses) Após essa etapa será instalado o piso da piscina, preservando o acabamento final. Excelente localização! Situado em um dos condomínio mais valorizados da cidade.

176m² Andar alto Varanda gourmet com churrasqueira de aço inox Fechamento da varanda gourmet todo em vidro e com ar-condicionado. 3 Suítes com planejados Sala modificada e ampla para 2 ambientes, com iluminação projetada Buffet com planejados e iluminação completa Ar-condicionado em todos os ambientes 4 Vagas Lareira à gás Adega Escritório Cozinha modificada com planejados de primeira linha Mesa com cooktop também na varanda Marcenaria de alto padrão

Casa Térrea 150m² (com pergolado chega 156m²) Pé direito duplo e integrado (sala e cozinha) 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com closet, chuveiro e pia duplos)  2 Banheiros (1Social, 1 Externo) Área Gourmet (Pia e Churrasqueira) Lavanderia Hobby-Box Piscina de Alvenaria (10 m², 2 hidro + cascata) com tubulação para aquecimento já implementada Ducha externa (suportando piscina) Estrutura de ar-condicionado já preparada em todos os dormitórios Estrutura p/ Aquecedor solar já implementado Esquadrias e janelas em preto da linha SUPREMA (Mosqueteiras já inclusos) Porta de correr (3 folhas + folha de mosqueteira incluso) Acabamento interno sofisticado (pintura em cinza, fechaduras em preto, destaque boiserie na sala) Pisos, Soleiras e Peitoris requadrados em mármore preto Fachada decorativa Calcadas em Fuljet (branco) mesclado com bloquetes Paisagismo (frontal e corredor e fundo) incluso Pias em quartzo branco com cubas de apoio Acabamento externo em granfino (muro e paredes)  Porta frontal em alumínio preto com fechadura digital Acabamento Torneiras/Registros dos banheiros (em preto) Arandelas Incluso (Área externa)  Luminárias Incluso (Quartos, Banheiros, Lavanderia, cozinha, sala e área Gourmet) Excelente localização! acesso muito fácil a DUTRA, Localização privilegiada tanto para São José dos Campos como para Taubaté (Aprox. 20 minutos do centro das respectivas cidades) Condomínio com lazer completo: Quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo society, playground, área pet, salão de festas, churrasqueiras para confraternizações, academia, segurança 24 horas com controle de acesso facial.

144m² Varanda gourmet Andar alto Fundos (sol da manhã) Apartamento clean e com fino acabamento 4 Dormitórios (2 suítes) Armários planejados Sala com 2 ambientes Lavabo Home office Cozinha ampla e planejada com ventilação natural Despensa Ampla área de serviço Banheiro de ajudante do lar 3 vagas no subsolo Piso porcelanato e taco de madeira (madeira nobre) Condomínio com: Salão de festas, salão de jogos, academia, spa, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, quadra poliesportiva e piscinas. Analisa permuta (apartamento de menor valor na Vila Adyanna e proximidades) Aceita Fgts e financiamento  Cond. R$700,00

Casa dos Sonhos no Condomínio Verana – São José dos Campos, SP Descubra o que é viver em um imóvel de alto padrão, cercado por sofisticação e conforto em uma das melhores localizações da cidade! Terreno: 360m² | Construção: 247m² 3 suítes espaçosas Sala de estar com pé direito duplo que exala elegância Área gourmet com fogão e forno embutidos, ideal para receber amigos e família Lavabo moderno | Lavanderia completa Linda piscina e quintal generoso para lazer ao ar livre Garagem ampla (2 Vagas cobertas + 2 Descobertas) Infraestrutura de ar-condicionado e Boiler de 400L para seu bem-estar Vista panorâmica para uma área verde preservada, garantindo tranquilidade e beleza natural Infraestrutura do Condomínio Verana: Academia moderna | Churrasqueiras Piscina comunitária | Playground para crianças Quadras poliesportivas | Quadras de tênis Salões de festas e jogos para eventos inesquecíveis Um belo lago para relaxar em meio à natureza Localização estratégica que facilita seu dia a dia: 5 min da Embraer | 12 min da GM 1h15 das praias de Caraguatatuba 1h de Campos do Jordão 1h30 de São Paulo | 4h do Rio de Janeiro Não deixe essa oportunidade escapar!