Sobrado

Terreno: 171,23m² Construção: 131,23m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet Área íntima com pé direito Sala de estar / Sala de Tv / Sala de jantar Salas integradas à cozinha conceito aberto Lavabo Planejados em todos os ambientes Total de 2 banheiros sociais Ar-condicionado: Suíte e outro dormitório Área gourmet com churrasqueira e quintal 2 Vagas Condomínio com: Piscina e playground Analisa permuta por apartamento como parte do pagamento

Terreno: 150m² Construção: 173,20m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados(1 dormitório atualmente como sala de tv). Sala de estar ampla Cozinha planejada com cooktop, coifa e forno (integrada a sala de jantar) Lavabo Área de serviço 2 Vagas cobertas Garagem com portão automático Área gourmet ampla Repleto de armários planejados Ar-condicionado Teto rebaixado em gesso Piso porcelanato Esquadrias em alumínio Iluminação em LED Fechamento da varanda com blindex Portão automático Analisa permuta por imóvel em condomínio de maior valor Excelente localização! Próximo do Shopping Oriente.

107m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 3 Banheiros 1 Vaga coberta Móveis planejados Área gourmet

Sobrado Exclusivo Condomínio Reserva Rudá – Arquitetura Sofisticada e Alto Padrão Terreno: 250m² Construção: 216m² Para você que busca conforto, segurança e valorização garantida, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um condomínio fechado (Reserva Rudá), promissor e em constante valorização Sobrado projetado com arquitetura personalizada, unindo sofisticação e praticidade em cada detalhe Destaques da casa: • 3 Dormitórios (sendo 1 suíte master com banheira de imersão, closet e bay window com persianas blackout) • Persianas automáticas nos dormitórios • Sala ampla integrada à cozinha e varanda, com porta de esquadrias que se esconde na parede, criando um ambiente totalmente aberto • Escada flutuante com acabamento em pedra natural e madeira maciça • Teto vinílico de última geração (na garagem, sala e cozinha) – moderno, resistente à umidade e com acabamento sofisticado, zero manutenção • Banheiro social + 2 lavabos (interno e externo) • 2 Vagas    •   Dispensa e área de serviço ampla    •   Armários planejados Sustentabilidade e tecnologia: • Boiler de 500L para água quente • Energia solar com poste trifásico, já preparado para carros elétricos, inversor com possibilidade de expansão de geração de energia • Persiana motorizada na sala de estar • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Área externa diferenciada: • Estrutura com vão livre de 9 metros • Deck em madeira jatobá mantendo a área externa e interna nivelada proporcionando mais amplitude na casa Ideal para quem valoriza design exclusivo, conforto moderno e investimento seguro em um condomínio fechado de alto padrão. Analisa permuta por terreno no Reserva Rudá ou Aruanã ou apartamento até 900 mil reais, preferência Wonder de 3 dormitórios

Terreno: 129m² Área construída: 260m² 2 Dormitórios (1 suíte) 2 Banheiros 2 Salas Cozinha integrada 3 Vagas de garagem Salão de festas Área gourmet

Área construída: 215m² Terreno: 250m² 5 Dormitórios Piscina integrada a casa (com cascata superior) Vista permanente com arquitetura moderna Piso externo em porcelanato Porcelanato grandes formatos de 1,2,X 1,2 metros Lindo pergolado integrado a área gourmet Acabamento com material de primeira linha Com dormitório no térreo Piso superior: (3 suítes, sendo 2 com closet) Suíte master com 20m² e + 1 amplo banheiro com pia e chuveiro duplos Esquadrias de alto padrão com persianas automáticas Piso vinílico para rebaixamento de gesso em todo imóvel Piso térreo: Hall de entrada Ampla sala de jantar integrada com vista para a piscina Cozinha integrada Sala de Tv Banheiro social Lavabo Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Piscina integrada a casa com cascata superior 2 Vagas cobertas + 2 vagas na rampa de acesso Mini supermercado autônomo na frente do imóvel Previsão de obras finalizadas: Novembro 2024

Área construída: 196m² Área de terreno: 137,5m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte (todos planejados) Closet todo planejado Sala de jantar com ar-condicionado) Sala de estar Cozinha com armários planejados (cooktop e forno embutido) 3 Banheiros 2 Vagas Área de churrasqueira com planejados e teto retrátil Rua sem saída com acesso a área verde do bairro Analisa permuta até 400 mil por apartamento de 2 ou 3 dormitórios (Floradas de São José ou Jardim Satélite, próximo a Av Andrômeda) Aceita financiamento OPORTUNIDADE: DE 900 MIL POR R$ 850.000

Terreno: 150m² Área construída: 130m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Vagas cobertas Planejados Área gourmet Analisa permuta (até 290 mil) Excelente localização!

Área construída: 155m² Área do terreno: 125m² Pronto para receber placas solares 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha planejada 1 Wc 1 Lavabo Lavanderia 2 Vagas cobertas Armários embutidos Ar-condicionado Acabamento moderno Área de churrasco bem arejada Excelente localização! Próximo a padarias, supermercados, farmácias, feira, faculdades e demais comércios da região.

130m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte (com sacada grande) Sala e cozinha amplas Escada com claraboia 2 Vagas cobertas Área de serviço coberta Quintal Corredor lateral externo Edícula com banheiro Excelente localização! Ao lado da Linha Verde. Documentação ok para financiamento. Analisa proposta.

Sobrado em condomínio 97m² Área construída: 72m² 2 Dormitórios (ar condicionado e armário planejado em 1 dormitório) 1 banheiro na parte superior (com box de vidro) Na parte inferior (todo em porcelanato) Cozinha grande com móveis planejados em conceito aberto integrada a sala de jantar e sala de TV Quintal com espaço gourmet, churrasqueira de vidro, ducha, frigobar, ampla bancada, área de serviço fechada e um banheiro completo Casa toda reformada Armários planejados Ar condicionado Gesso e sanca na sala e dormitórios 2 Vagas de garagem (1 na frente da casa e +1 vaga extra no condomínio) Portão eletrônico, interfone inteligente e fiação subterrânea (não temos postes ou fios aparentes no condomínio) Excelente localização! Rua sem saída, próximo a via Oeste, com fácil acesso à Via Dutra.

Área construída: 154m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha com armários 1 Wc 1 Lavabo 2 Vagas de garagem cobertas Armários embutidos Ar condicionado Acabamento moderno Área Gourmet bem arejada, cozinha planejada e lavanderia Excelente localização! Próximo a padarias, hipermercados, farmácias, escolas, faculdades, feira livre shopping etc...

Belíssimo Sobrado em Condomínio Fechado Porteira Fechada Área útil: 271m² Com piscina 4 Suítes, sendo 1 suíte master com closet, box duplo, chuveiro duplo e cuba dupla Sala de estar e jantar Sala de tv Cozinha ampla Despensa Lavabo Área de serviço Ampla área gourmet decorada (com churrasqueira, quintal e piscina) 2 Vagas cobertas Acabamento e arquitetura diferenciada (Marcelo OHIRA) Aquecedor solar e energia fotovoltaica Excelente localização! Próximo ao Colinas Shopping e Parque Ribeirão Vermelho, com quadras de tênis, half para skate, academia ao ar livre, reserva e proteção ambiental. Um bairro totalmente voltado ao esporte ao ar livre, para uma qualidade de vida plena e total segurança para toda família! Fácil acesso as principais vias da cidade. Analisa permuta no máximo até R$1.300.000,00, sendo apartamento na região do Jardim Aquárius, Vila Ema ou Esplanada. Aceita financiamento

Área total: 300m² Área construída: 240m² Com edícula 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha com armários 3 Vagas de garagem Área Gourmet

Belíssimo Sobrado: Área construída: 160m² Área do terreno: 125m² (5x25) 3 Suítes Sala Lavabo Copa e cozinha americana 4 Vagas cobertas de garagem Escada Lavatório e pias em granito na cor verde Área de serviço e quintal com 5x5 = 25m² Portão eletrônico e Box em todos os banheiros Hidráulica para água fria e quente p/energia solar Piso interno e externo em porcelanato As esquadrias das janelas e portais em alumínio preto

Sobrado com engenharia acompanhada pelo arquiteto e urbanista Adalton Paes Manso. Área total: 300m² Área construída: 326m² (sem considerar a garagem) 4 Dormitórios, sendo 2 suítes Armários planejados, exceto em 1 suíte Sacada e closet em 1 suíte Sala conjugada revestida em madeira Parede de vidro para jardim de inverno Cozinha conjugada com armários em alvenaria revestidos com madeira Sala de escritório Saleta (Sala de vídeo) 5 Vagas de garagem Área de festas nos fundos com churrasqueira, cozinha, banheiro Analisa permuta por apartamento!

Área do terreno: 211m² Área construída: 90m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 1 Wc 1 Lavabo Sala com 2 ambientes 3 Vagas de garagem Área de serviço Churrasqueira Analisa Permuta por imóvel de menor valor

125m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha repleta de armários 3 Banheiros 2 Vagas Móveis planejados Área gourmet

137m² de área construída Terreno: 7x25 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros Sala Copa/Cozinha 3 Vagas de garagem Quintal com churrasqueira Analisa permuta por apartamento.

O SOBRADO PERFEITO para você que prioriza por segurança, conforto e qualidade de vida. 80m² 2 Dormitórios (com suíte e sacada) Sala Cozinha Lavabo Sacada 1 Vaga de garagem coberta Condomínio fechado com Wifi Excelente localização!

Conheça este Maravilhoso Sobrado: Área total: 156m² 1 Suíte (andar superior) 2 Dormitórios (andar inferior) Sala ampla Área de serviço e churrasqueira nos fundos 2 Vagas cobertas de garagem Piso laminado (dormitórios e sala) Excelente localização! Venda: R$ 520.000,00 Analisa Proposta! Analisa Permuta por Apartamento!